г. Сургут, ул. 30 лет Победы, д. 9 | ул. Просвещения, д. 40
+7 (3462) 55-05-05

Готовимся к продаже квартиры

Готовимся к продаже квартиры 29 Октября 2018

Количество предложений на рынке жилой недвижимости растет. Соответственно, растет и конкуренция за покупателя. Поэтому, чтобы продать свою недвижимость быстро и выгодно, продавцу необходимо приложить немало усилий. Как сделать квартиру привлекательной для покупателей и подготовить к продаже? В этом Вам помогут несколько наших рекомендаций.

1. Изучите рынок

Даже если Вы намерены воспользоваться услугами риелтора, прежде чем приступать к продаже квартиры, ознакомьтесь с ситуацией на рынке и ценами на аналогичные объекты. Определитесь с желаемой суммой, которую Вы хотите получить за свою квартиру, сопоставьте ее с другими предложениями. Если Вам нужно продать квартиру быстрее, определите приемлемую для себя сумму дисконта.

2. Обеспечьте порядок и чистоту, сделайте косметический ремонт

Есть объективные факторы, влияющие на привлекательность квартиры, но не зависящие от продавца. Это локация, состояние дворовой территории и дома в целом. Прежде чем показывать квартиру потенциальным покупателям, приведите в порядок хотя бы лестничную площадку. Например, уберите с нее хлам или замените перегоревшую лампу в подъезде.

Квартиры, в которых недавно сделан основательный ремонт, на продажу выставляют нечасто, т.к. компенсировать затраты, включив их в стоимость квартиры при продаже, вряд ли получится. Но сделать косметическое обновление в рамках предпродажной подготовки не помешает. Навести в квартире порядок и чистоту перед показом потенциальным покупателям тоже необходимо. Чем приятнее впечатление произведет квартира на потенциального покупателя, тем выше вероятность, что он ее купит.

Показывать квартиру лучше в светлое время суток. Если сделать это днем не получается, то позаботитесь о ярком освещении. Светлая квартира создает позитивный настрой.

3. Контакт с покупателем

Для многих важно впечатление не только от квартиры, но и от продавца. Поэтому с потенциальным покупателем будьте вежливы и внимательны. Постарайтесь дать ему максимум положительной информации, расскажите обо всех достоинствах Вашего района, инфраструктуре и т.д.

4. Соберите документы заранее

Готовность документов – один из ключевых факторов, влияющих на срок продажи квартиры. Как правило, он включает:

В каждом конкретном случае, в зависимости от обстоятельств, пакет документов может быть дополнен.

5. Доверяйте только профессионалам

Если вы намерены воспользоваться услугами риелтора, не обращайтесь в агентство недвижимости, не удостоверившись в его надежности и хорошей репутации. Ознакомьтесь с сайтом агентства, с отзывами в интернете, посетите его офис.

Прежде чем подписать договор или любой другой документ, внимательно его прочитайте. Не лишним будет также воспользоваться помощью профессионального юриста.


← Все статьи