г. Сургут, ул. 30 лет Победы, д. 9 | ул. Просвещения, д. 40
+7 (3462) 55-05-05

Как накопить деньги на покупку жилья?

Как накопить деньги на покупку жилья? 15 Августа 2018

Покупка жилья, пусть даже с использованием ипотечного кредита, в большинстве случаев предполагает наличие определенной суммы денег. Конечно, возможен вариант ипотеки без первоначального взноса, но он для многих весьма обременителен. Поэтому возникает вопрос: «Как накопить деньги на покупку жилой недвижимости?»

Начать процесс накопления следует, прежде всего, с постановки цели. Самый простой и доступный вариант обзавестись собственной жилой недвижимостью на начальном этапе — приобрести комнату или однокомнатную квартиру небольшой площади, взяв ипотечный кредит. В дальнейшем данный актив можно использовать при покупке жилья большей площади. Здесь возможны разные варианты: обмен с доплатой или продажа квартиры с внесением полученной суммы в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Кроме того, нередко застройщики и банки предлагают различные ипотечные программы, предусматривающие своего рода трейд-ин, то есть прием старого объекта недвижимости в счет оплаты нового.

Что касается технологий накопления денег на покупку первого жилья, то здесь необходим продуманный подход и элементарная финансовая грамотность.

Самый надежный способ накопить на собственное жилье — терпеливо откладывать «свободные» деньги в течение нескольких лет, исключая из своего бюджета лишние траты. При этом необходимо учитывать экономическую ситуацию и уровень инфляции, анализируя ситуацию на банковском рынке и секторе недвижимости. Современный рынок финансовых услуг сегодня предлагает не только банковские депозиты, но и различные инвестиционные механизмы вложения и сохранения денежных средств, но в последнем случае необходимо помнить о более высоком факторе финансового риска.

Основой накопления должно стать рациональное расходование имеющихся у Вас денежных средств. Здесь самым эффективным инструментом является строгий учет расходов. Главное — научиться вести бюджетный учет: фиксировать на бумаге или в электронном виде все денежные поступления и, исходя из этого, планировать траты, исключая те, без которых Вы можете легко обойтись. Разница между суммой общих поступлений и необходимыми расходами и образует свободный объем средств, который можно откладывать на покупку жилья.

Поскольку уровень Ваших доходов, потребности и сумма первоочередных расходов со временем могут измениться, учет накоплений, пересмотр цифр, анализ ситуации на рынке, поиск новых источников заработка должны вестись постоянно.

Таким образом, накопление денег на покупку жилья – задача, требующая терпения и постоянного движения к поставленной цели. Только в этом случае ее возможно достичь.

← Все статьи