г. Сургут, ул. 30 Лет Победы, д. 9
+7 (3462) 55-05-05

Первый этаж: плюсы и минусы

Первый этаж: плюсы и минусы 28 Февраля 2019
При выборе жилья многие покупатели задаются вопросом: стоит ли покупать квартиру, расположенную на первом этаже. Стереотип, что жить в такой квартире менее комфортно, чем на средних этажах, во многом является порождением советского времени. Текущие трубы в подвале, сырость, комары, неприятный запах, решетки на окнах, чтобы обезопасить жилище от непрошеных гостей – подобные воспоминания часто заставляют отказываться от покупки, несмотря на привлекательную цену. Даже если в современных жилых комплексах большинство перечисленных проблем неактуально. Разберемся, в чем преимущества и недостатки квартир, расположенных на первом этаже.

Начнем с минусов.

• Шум с улицы. При закрытых окнах это, возможно, незаметно. Однако при открытых окнах шум машин с оживленной дороги или крики с детской площадки могут доставлять дискомфорт. Решением проблемы могут стать качественные пластиковые стеклопакеты на окнах с микропроветриванием.

• Доступность для грабителей. Неслучайно на окнах многих квартир на первом этаже установлены решетки. Но это, скажем так, эконом-вариант. Более эффективное решение проблемы «домушников» – установка в квартире системы сигнализации или противоударных стекол на окнах.

• Грязь. Если летом Вы держите окна квартиры открытыми, то протирать пыль в доме придется чаще, чем это делают соседи, живущие на верхних этажах. Особенно, если Ваши окна выходят на проезжую часть.

• Холод. Подвальные помещения не отапливаются, поэтому полы в квартирах на первых этажах, особенно зимой, бывают холодными. Решить эту проблему можно, установив систему напольного обогрева.

Теперь о плюсах.

• Цена при покупке. Квартиры на первом этаже, как правило, стоят дешевле поэтому приобретая такую квартиру, можно сэкономить.

• Доступность. Людям, живущим на первом этаже, нет необходимости пользоваться лифтом. Это преимущество особенно ценят молодые мамы с колясками и пожилые люди, которым в случае поломки лифта не нужно подниматься на верхние этажи по лестнице. Кроме того, отсутствие платы за лифт позволяет экономить при оплате услуг ЖКХ.

• Отсутствие соседей снизу. Большим плюсом жизни на первом этаже является отсутствие риска затопить квартиру снизу, поскольку таковой нет. Кроме того, Вы застрахованы от жалоб, что Ваш ребенок громко топает, бегая по квартире, а Ваша стиральная машина сильно стучит при отжиме белья.

• Возможность перевода квартиры в нежилой фонд. Квартира на первом этаже может быть переоборудована под офис или торговую точку, поэтому при хорошей локации ее можно выгодно продать представителям сферы малого бизнеса.

То есть плюсов у квартиры на первом этаже немало, а многие минусы при желании нетрудно устранить.

← Все статьи