г. Сургут, ул. Просвещения, д. 40
+7 (3462) 55-05-05

Тонкости квартплаты и капитального ремонта

Тонкости квартплаты и капитального ремонта 11 Марта 2019
Собственное жилье дает человеку не только право проживать в нем, но и предусматривает обязанность нести расходы на его содержание, ежемесячно  оплачивая услуги  ЖКХ.

Ежемесячный платеж включает оплату:
•    коммунальных услуг, поставляемых как в квартиру, так и на общедомовые нужды,
•    содержание квартиры и общедомового имущества, включая текущий ремонт последнего,
•    взносы на капремонт дома.

Квартиросъемщики, проживающие в муниципальном или ведомственном жилье и не являющиеся собственниками, обязаны оплачивать те же самые услуги, кроме капремонта. Плюс они должны платить за наем жилья.

Собственник квартиры или квартиросъемщик редко проживает в ней один. В лицевом счете учитываются все члены его семьи или другие лица, зарегистрированные в квартире. Ежемесячные платежки за услуги ЖКХ формируются с учетом количества прописанных в квартире.

Список коммунальных услуг, которые должны ежемесячно оплачиваться, стандартен:
•    холодное водоснабжение,
•    горячее водоснабжение (если в квартире не предусмотрен газовый котел или электрообогреватель),
•    электроснабжение,
•    отопление (если не предусмотрено газовое отопление),
•    газоснабжение (если дом подключен к газоснабжению),
•    канализация,
•    вывоз твердых бытовых отходов.

Если потребление воды, электроэнергии и газа не учитывается при помощи установленных в квартире счетчиков, то количество зарегистрированных в квартире лиц берется в расчет при начислении следующих коммунальных услуг:
•    водоснабжения,
•    электроснабжение,
•    канализации,
•    газоснабжения.

При отсутствии счетчиков, начисление платы производится по нормативам. Причем, если водо-счетчики в квартире не установлены при наличии технической возможности, при начислении платы применяется более высокий коэффициент.

Оплата за вывоз мусора может начисляться исходя как из числа проживающих, так и от общей площади квартиры в зависимости от региона. Субъектам РФ дано право выбора в этом вопросе.

Плата за отопление рассчитывается, исходя из площади отапливаемой квартиры.

Плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды начисляется по тем же стандартам, что и за поставляемые непосредственно в квартиру.

Размер платы за услуги по управлению домом и текущему ремонту устанавливается решением самих жильцов по итогам общего собрания.

Величина платы на капитальный ремонт рассчитывается только исходя из общей площади квартиры. Количество прописанных в квартире в большинстве случаев на размер взноса не влияет, если среди зарегистрированных нет пенсионеров или друг лиц, имеющих право на льготы.

← Все статьи